🎁 Baucar Renovasi IKEA PERCUMA bernilai RM14,000 — 30 pembeli terawal sahaja. Tekan untuk bertanya →
DEDAUNRESIDENSI
EN BM 中文
Pegangan Bebas · Kepadatan Rendah

Dedaun Residensi

Bandar Tun Hussein Onn · Cheras

Apartmen pegangan bebas berkepadatan rendah, berpagar & berpengawal di atas dataran tinggi menghadap taman tasik BTHO — 341 unit kediaman merentasi 37 tingkat, dilengkapi kemudahan bergaya resort dan kehijauan matang.

Dari RM4xxk · anggaran RM2k+/bulan*

*Anggaran: pinjaman 90%, 4.2% setahun, 35 tahun. Tertakluk kepada kelulusan bank.

Lihat jenis unit →
Aerial view of Dedaun Residensi tower amid greenery along Jalan Suadamai 10/1
Gambar hiasan · Jalan Suadamai 10/1
Pegangan BebasPegangan
341Jumlah Unit
37Tingkat
850 & 1,160Saiz (kaki persegi)
~95%Siap · Hampir Sedia
Tapak Sebenar · Julai 2026

Hampir siap — datang lihat sendiri

Pembinaan hampir 95% siap. Menara, podium, dek kolam, lobi lif dan tema daun istimewa telah pun siap — ini gambar tapak sebenar, bukan imej grafik.

Sebenar · Jul 2026Completed Dedaun Residensi tower and pool deck, July 2026
Menara & dek kolam yang telah siap
Sebenar · Jul 2026Dedaun Residensi facade completed, looking up
Telah siap dan tersergam
Sebenar · Jul 2026Apartment unit front entrance with leaf-theme house numbering at Dedaun Residensi
Pintu masuk unit dengan penomboran bertema daun — seperti dijanjikan
Sebenar · Jul 2026Digital smart lock on the main entrance door at Dedaun Residensi
Kunci pintar digital di pintu masuk utama
Sebenar · Jul 2026Finished common corridor at Dedaun Residensi
Koridor bersama yang telah siap
Sebenar · Jul 2026Leaf-motif guarded entrance at Dedaun Residensi
Pintu masuk berpengawal & laluan mendaki bersebelahan — siap
Tawaran masa terhad

Baucar Renovasi IKEA Percuma — RM14,000

Berpindah masuk dan lengkapi rumah lebih segera. Terhad kepada 30 pembeli terawal — tanya sekarang untuk semak ketersediaan.

Lokasi & Ketersambungan

Berakar di Bandar Tun Hussein Onn

Di atas dataran tinggi yang menonjol di BTHO, Cheras — beberapa minit dari dua stesen MRT, lima lebuhraya utama, hospital, sekolah dan resort golf, namun dikelilingi kehijauan taman tasik.

2.9 km
MRT Bandar Tun Hussein Onn
3.9 km
MRT Batu 11 Cheras
Hab Perubatan
  • Hospital Columbia Asia, Cheras
  • Klinik Kesihatan BTHO
Hab Pendidikan
  • SK & SMK Bandar Tun Hussein Onn
  • Reed International School

Dihubungkan oleh 5 lebuhraya utama

Lebuhraya KL–Seremban Lebuhraya Cheras–Kajang Middle Ring Road 2 (MRR2) Lebuhraya Lembah Klang Selatan (SKVE) Lebuhraya SILK (Lebuhraya Kajang)
Depan · Matahari TerbitPemandangan Lake Valley
KiriPemandangan Sg Besi
Belakang · Matahari TerbenamPemandangan Bukit Jalil (WTOP)
KananPemandangan Kajang
Location map of Dedaun Residensi showing highways, MRT and landmarks around Cheras
Lokasi tapak & ketersambungan sekitar · peta tidak mengikut skala
Spesifikasi

Dibina kukuh, kemasan bersih

Pembinaan konkrit bertetulang dengan susun atur terbuka yang praktikal — setiap unit ialah 3 bilik tidur, 2 bilik air.

Ketinggian Siling2.6 m ruang tamu & bilik · 2.4 m tandas · 2.7 m koridor
StrukturKonkrit bertetulang · dinding blok konkrit ringan
TingkapBingkai aluminium bersalut serbuk · cermin jernih (tiada tint)
Pintu UtamaPintu tahan api teras padu 1100 × 2400 mm
LantaiJubin 600 × 600 mm (ruang tamu & bilik) · 300 × 600 mm (bilik air)
ElektrikSatu fasa · titik penghawa dingin di Bilik Utama, Bilik 1 & Ruang Tamu · titik internet & TV
BalkoniRuang lega 900 × 2800 mm (850 kps) · beranda (1,160 kps)
KeselamatanAkses 4 lapis · CCTV 24 jam · kad akses di pintu utama
Lif5 lif · 1,200 kg (17 orang) · 105 m/min
Bekalan AirTangki pemecah (Tkt 17) + tangki bumbung · 580,000 L (127,500 gel)
Mesra OKUReka bentuk mesra akses · 16 petak OKU · koridor lega 1,800 mm
Gabung UnitUnit bersebelahan di Tingkat 34–36 boleh digabungkan menjadi kediaman lebih besar
Tingkap PenuhTingkap dari lantai ke siling di Tingkat 34–36 untuk cahaya & pemandangan lebih
Tempat Letak Kereta

Ruang untuk setiap keluarga

Tempat letak kereta podium pelbagai tingkat dengan petak yang luas, kesediaan EV dan petak khas pelawat & OKU.

782Petak Kereta
16Petak OKU
157Motosikal
  • 2 petak letak kereta setiap unit sebagai standard
  • 3 petak untuk unit penjuru di Tingkat 34–36 dan penjuru menghadap kolam di Tingkat 8
  • Petak pengecasan EV & petak cuci kereta disediakan
  • Letak kereta bersebelahan pada unit terpilih · petak pelawat & OKU
Aerial view of the multi-level podium car park at Dedaun Residensi
Pelan Tapak & Lantai

Setiap tingkat, tersusun rapi

Dari aras tanah berlandskap ke tingkat kemudahan Tingkat 8, serta pelan tipikal dan premium menara.

Level 1 outdoor layout plan
Tingkat 1 · LuarPondok pengawal, tempat turun, landskap & gelanggang sukan
Level 1 indoor layout plan
Tingkat 1 · DalamTempat letak kereta, lobi utama, kedai & tadika
Level 8 facilities floor plan
Tingkat 8 · Tingkat KemudahanKolam, gim, dewan, bilik bacaan & kawasan hijau
Premium floor plate Level 8
Tingkat 8 · Pelan PremiumUnit 1,160 kps · 7 unit/tingkat
Typical floor plate Levels 9 to 33
Tingkat 9–33 · Pelan TipikalUnit 850 kps · 12 unit/tingkat
Floor 17 plate with water tanks
Tingkat 17 · PelanAras tangki pemecah · 10 unit/tingkat
Premium floor plate Levels 34 to 36
Tingkat 34–36 · Pelan PremiumUnit 850 kps · 12 unit/tingkat
Jenis Unit

Dua saiz, empat susun atur

Semua unit ialah 3 bilik tidur, 2 bilik air. Pilih kediaman harian 850 kps atau unit premium terhad 1,160 kps di Tingkat 8.

850 sq ft corner unit floor plan
850 kaki persegi
Unit Penjuru
Type DD1GG1112 unit
  • 3 bilik tidur · 2 bilik air
  • Balkoni ke ruang tamu
  • Bilik 2 mempunyai tingkap
  • 2–3 petak letak kereta (penjuru)
850 sq ft intermediate unit floor plan
850 kaki persegi
Unit Tengah
Type EE1FF1HH1JJ1222 unit
  • 3 bilik tidur · 2 bilik air
  • Balkoni ke ruang tamu
  • Bilik 2 tiada tingkap
  • 2 petak letak kereta
1,160 sq ft corner premium unit floor plan
1,160 kaki persegi
Unit Penjuru Premium · Tingkat 8
Type AA1A23 unit
  • 3 bilik tidur · 2 bilik air
  • Beranda peribadi (bukan balkoni)
  • Bilik 2 mempunyai tingkap
  • Akses terus ke tingkat kemudahan
1,160 sq ft intermediate premium unit floor plan
1,160 kaki persegi
Unit Tengah Premium · Tingkat 8
Type BB1CC14 unit
  • 3 bilik tidur · 2 bilik air
  • Beranda peribadi (bukan balkoni)
  • Bilik 2 tiada tingkap
  • Akses terus ke tingkat kemudahan
Sesuai Untuk Siapa

Direka untuk gaya hidup anda

850 sq ft

Kediaman 3 bilik yang cekap dengan balkoni dan sehingga 3 petak letak kereta — sesuai untuk rumah pertama dan pasangan yang sedang membesar.

Bujang Pasangan berkahwin Keluarga kecil Pembeli kali pertama Pelabur

1,160 sq ft

Hanya 7 unit premium di Tingkat 8 dengan beranda peribadi dan akses selangkah ke kemudahan.

Keluarga Warga emas Mesra OKU Pelbagai generasi Peminat kemudahan
Kemudahan

Resort di Tingkat 8

Tingkat kemudahan podium menghimpunkan kolam, gim, dewan dan taman pada satu dek, dengan kemudahan harian di aras tanah.

Infinity and wading pool
Kolam infiniti & kolam cetek
Gymnasium
Gimnasium
Children's playground and garden maze
Taman permainan & taman
BBQ area
Kawasan BBQ

Kemudahan Podium · Tingkat 8

  • Kolam infiniti & kolam cetek
  • Gimnasium & bilik tukar pakaian
  • Dewan serbaguna (100 orang)
  • Surau (lelaki & wanita)
  • Bilik bacaan
  • Kawasan BBQ
  • Zon hijau & landskap

Aras Tanah & Kawasan · Tingkat 1

  • Kedai serbaneka
  • Tadika
  • Taman permainan kanak-kanak
  • Laluan joging & mini mendaki
  • Gelanggang sukan rekreasi
  • Cuci kereta & petak pengecasan EV
  • Pondok pengawal & laluan pejalan kaki
  • Perkhidmatan konsierj & kawasan bungkusan/peti surat

8 tema daun eksklusif

"Dedaun" bermaksud daun — identiti tenang yang diterapkan pada lobi lif dan penomboran rumah di setiap tingkat.

8 Tema

8 tema eksklusif

Setiap tingkat membawa satu daripada lapan tema berinspirasikan daun, dizahirkan melalui lobi lif dan penomboran rumah — identiti tenang dan semula jadi yang menjadi milik anda.

Bonsai themeBonsai
Draco themeDraco
Zamofilia themeZamofilia
Maple themeMaple
Clover themeClover
Sakura themeSakura
Princess Philodendron themePrincess Philodendron
Monstera Obliqua themeMonstera Obliqua
Penyerahan & Penyelenggaraan

Butiran praktikal

Tempoh Tanggungan Kecacatan
Mengikut SPA
Perlindungan kecacatan mengikut Perjanjian Jual Beli anda dari tarikh milikan kosong.
Yuran Penyelenggaraan
RM 0.35 / kaki persegi
Meliputi penyelenggaraan kawasan umum, keselamatan dan kemudahan (tidak termasuk dana pelupusan).
Siap & Pegangan
Pegangan Bebas
Bakal siap tidak lama lagi · pembangunan pegangan bebas berpagar & berpengawal.
Unit Contoh

Tempah lawatan

Bilik pameran kami kini dibuka, dengan lawatan tersedia pada hari biasa dan hujung minggu — tempah temu janji untuk melawat. Unit contoh baharu di dalam bangunan sebenar akan dibuka tidak lama lagi.

Completed Dedaun Residensi tower, ready for viewing
Soal & Jawab

Soalan, dijawab

Adakah Dedaun Residensi pegangan bebas?+
Ya. Dedaun Residensi ialah pembangunan pegangan bebas, berpagar & berpengawal di atas kira-kira 5.6 ekar di Bandar Tun Hussein Onn, Cheras.
Berapakah jumlah unit dan tingkat?+
341 unit merentasi 37 tingkat — menara berkepadatan rendah di atas podium besar, dengan 12 unit pada tingkat tipikal.
Apakah saiz unit yang tersedia?+
Dua saiz: 850 kps (334 unit) dan 1,160 kps (7 unit premium di Tingkat 8). Setiap unit ialah 3 bilik tidur, 2 bilik air.
Bilakah dijangka siap?+
Bakal siap tidak lama lagi. Sila sahkan jadual terkini dengan kami sebelum pembelian.
Berapakah yuran penyelenggaraan?+
RM 0.35 sekaki persegi, meliputi penyelenggaraan kawasan umum, keselamatan dan kemudahan.
Berapa petak letak kereta bagi setiap unit?+
Dua petak setiap unit sebagai standard. Unit penjuru di Tingkat 34–36 dan penjuru menghadap kolam di Tingkat 8 diperuntukkan tiga petak.
Adakah ia mesra OKU?+
Ya. Pembangunan ini mesra OKU, dengan 16 petak letak kereta OKU khas dan kawasan umum mesra akses.
Berapakah ketinggian siling?+
Kira-kira 2.6 m di ruang tamu, dapur dan bilik, 2.4 m di tandas, 2.7 m di koridor bersama dan 2.5 m di lobi lif.
Adakah penghawa dingin dan titik lain disediakan?+
Titik penghawa dingin disediakan di Bilik Utama, Bilik 1 dan Ruang Tamu. Titik internet dan TV disediakan; bekalan ialah satu fasa. Dapur susun atur terbuka tanpa kabinet.
Berapa lif yang berkhidmat untuk menara?+
Lima lif berkadar 1,200 kg (17 orang), bergerak pada kira-kira 105 m/min.
Apakah tempoh tanggungan kecacatan (DLP)?+
Tempoh tanggungan kecacatan mengikut Perjanjian Jual Beli anda, bermula dari tarikh milikan kosong. Hubungi kami untuk terma tepat.
Berapakah harga Dedaun Residensi?+
Dari RM4xxk, dengan anggaran RM2k+/bulan.* WhatsApp PL untuk senarai harga penuh. *Anggaran: pinjaman 90%, 4.2% setahun, 35 tahun; tertakluk kepada kelulusan bank.
Berapa jauh MRT?+
Kira-kira 2.9 km ke MRT Bandar Tun Hussein Onn dan 3.9 km ke MRT Batu 11 Cheras.
Bilakah saya boleh membuat lawatan?+
Lawatan tersedia pada hari biasa dan hujung minggu. Tempah melalui WhatsApp PL di +60 10-388 2820.
Apakah baucar IKEA itu?+
Baucar IKEA PERCUMA bernilai RM14,000 untuk 30 pembeli terawal, selagi stok masih ada. Terma & syarat dikenakan.
Adakah pembeli rumah pertama mendapat penjimatan duti setem?+
Pembeli rumah pertama yang layak mungkin mendapat pengecualian duti setem pada dokumen pindah milik (MOT) di bawah peraturan kerajaan semasa; perjanjian pinjaman tidak termasuk. Terma berbeza — tanya PL untuk butiran.
Embrace

Rumah seterusnya anda di Dedaun Residensi

Pegangan bebas, kepadatan rendah dan hampir siap — di tengah-tengah Bandar Tun Hussein Onn. Hubungi kami untuk pelan lantai, harga terkini, baucar renovasi IKEA RM14,000, dan untuk menempah lawatan.